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Le meilleur taux hypothécaire avec Multi-Prêts

Chez Multi-Prêts, nous disposons de plusieurs courtiers hypothécaires d’expérience qui peuvent magasiner pour vous le meilleur taux hypothécaire pour l’obtention de votre prêt ou son renouvellement, entre autres. Nous pouvons vous aider à trouver un taux variable d’un terme de 5 ans ou encore un taux fixe d’une durée de 1 à 7 ans ou de 10 ans. Quelle que soit l’option vers laquelle vous désirez vous tourner, nous prendrons soin de vous expliquer tout ce que votre choix implique et de répondre à vos questions.

Quelques statistiques sur les taux hypothécaires

Selon Statistique Canada, les taux hypothécaires fixes sur 5 ans sont les plus populaires au Canada et comptent pour 49 % des hypothèques.

Les taux hypothécaires variables gagnent cependant en popularité d’année en année.

En 2021, le taux d’intérêt fixe à 5 ans tournait autour de 2,38 %, tandis que le taux variable avoisinait les 2,20 %. Ce faible écart est, entre autres, ce qui a incité plus d’emprunteurs à préférer le taux variable.

Hypothèque ouverte ou fermée?

Le taux d’intérêt d’une hypothèque ouverte est, de façon générale, plus élevé que celui de l’hypothèque fermée pour un même terme. Cette option constitue un choix pertinent si vous souhaitez rembourser votre hypothèque dans les plus brefs délais, car elle vous offre plus de souplesse dans le versement des montants supplémentaires. Elle est également intéressante si vous prévoyez vendre votre habitation prochainement.

L’hypothèque fermée présente un taux d’intérêt plus faible, mais limite davantage la somme de vos versements annuels supplémentaires. Elle est à envisager si vous planifiez de conserver votre demeure pour la durée du terme de votre hypothèque et si vous désirez profiter du privilège de remboursement anticipé pour effectuer quelques versements supplémentaires.

Le choix de l’hypothèque ouverte ou fermée dépend donc essentiellement de vos plans dans un avenir rapproché. Nos courtiers hypothécaires peuvent vous conseiller sur le type d’hypothèque le plus adapté à votre situation.

Qu’est-ce que le taux fixe?

Le taux d’intérêt fixe est un taux qui reste le même, et ce, pour toute la durée de votre terme. Plus élevé que le taux d’intérêt variable, il présente l’avantage d’offrir une excellente stabilité dans vos paiements.

Qu’est-ce que le taux variable?

Le taux d’intérêt variable, comme son nom l’indique, peut changer au cours de votre terme. Généralement inférieur au taux fixe, il peut augmenter et diminuer en fonction de la hausse et de la baisse du taux directeur. Notez qu’avec ce taux, il vous est possible de profiter de paiements fixes ou ajustables, selon ce que votre budget vous permet.

Qu’est-ce que la marge de crédit hypothécaire?

La marge de crédit hypothécaire est une façon de refinancer votre propriété afin de recevoir des liquidités à un taux d’intérêt particulièrement avantageux. Vous êtes ensuite libre d’utiliser cet argent pour réaliser vos différents projets. 

Pour y être admissible, vous devez avoir une mise de fonds de 20 % et plus à l’acquisition de votre nouvelle habitation, avoir une maison libre de dettes ou dont la valeur a augmenté ou encore vouloir refinancer votre prêt hypothécaire.

Comment obtenir le meilleur taux?

La façon la plus simple d’obtenir le meilleur taux hypothécaire consiste à en discuter avec votre courtier. 

Faites vos démarches à l’avance pour avoir pleinement le temps de réfléchir à votre décision et pensez à privilégier les options qui vous sont les plus profitables, telles que l’hypothèque fermée ou le taux variable. 

Quelles que soient vos préférences, vous pouvez compter sur votre courtier de Multi-Prêts pour magasiner le taux hypothécaire le plus avantageux en fonction du marché, de votre situation et de vos besoins.

Nos partenaires financiers

Chez Multi-Prêts, notre équipe de courtiers hypothécaires est en constante communication avec un grand nombre de partenaires financiers, y compris des banques, des institutions financières et des prêteurs exclusifs. 

Voici quelques-uns de nos partenaires :

  •     B2B Banque
  •     Banque Équitable
  •     Banque HomeEquity
  •     Banque Nationale
  •     Banque Scotia
  •     Banque Laurentienne
  •     Banque Manuvie
  •     Caisses Populaires Desjardins
  •     Canada Guaranty
  •     CHIP – Programme de revenu résidentiel
  •     CMHC/SCHL
  •     FCT
  •     Financement Unik
  •     Financière First National
  •     SAGEN / Genworth Financial
  •     Home Trust
  •     Financière Haventree
  •     ADAP-T / CMLS
  •     MCAP
  •     Merix Financial – Lendwise
  •     Multi-Plans
  •     Pentor
  •     Peoples Trust
  •     Régime protection hypothécaire
  •     SécurFinance
  •     Simplici-T
  •     TD Canada Trust

Obtenir votre Estimation gratuite et personnalisée !

Nos courtiers hypothécaires travaillent avec plus de 25 partenaires financiers afin de vous obtenir les meilleurs offres comportant les meilleurs taux et conditions! Le tout en moins de 24 heures.